U$S 1.600.000

VENTA

Colon 600

San Fernando

Lote industrial tambien otros usos consultar frente al Canal de San Fernando Corresponde a zona Industrial. 3.5.9.1. DESTINO DE USO DE LOS EDIFICIO El esquema de uso del suelo previsto para esta zona es el siguiente: USO DOMINANTE: Industrial mediana; pequeña; depósitos. USO COMPLEMENTARIO Comercio mayorista y minorista. USO CONDICIONADO: Uso institucional. Municipalidad de San Fernando 3.5.9.2. F.O.S. El índice de ocupación en P. Baja es del 50%. Deberá entenderse al F.O.S. ajustado a la definición dada al mismo por el Art. 3.1.1.3. del presente Código y en concordancia con la definición del mismo fijada por el Art. 42 dela Ley 8912/87. 3.5.9.3. F.O.T: El índice de ocupación total y edificación es: 1 3.5.9.4. TIPO DE CONSTRUCCION El tipo de construcción previsto para la zona es de edificio industrial con retiro de frente, fondo, y lateral. 3.5.9.5. ALTURAS: El régimen de alturas es el siguiente: A cenefa: 12,00 m A cumbrera: 15,00m. 3.5.9.6. RETIROS El régimen de retiros es el siguiente: Frente: 6,00m. Podrá ocuparse con destino a puesto de control y vigilancia el 15% de la superficie destinada a retiro de frente. Dicha construcción deberá retirarse 1,00m. de la línea Municipal y podrá desarrollarse en P. B. únicamente. FONDO: 8,00 M. Bilateral: 15% ancho de parcela >3,00m. Para lotes en esquina: Frente: 6,00 m. en toda la longitud. Bilateral: 15% ancho de la parcela >3,00m. Para lotes mayores de 40m. de longitud, medios perpendicularmente a la línea municipal, el retiro de fondo se irá incrementando a razón de 0,10m. por cada metro de longitud en exceso 3.5.9.7. LOTES MENORES DE 15 METROS: Para lotes de ancho menor de 15 metros se permite adosarse a una medianera 3.5.9.8. RETIRO DE FRENTE: Sobre las calles enumeradas a continuación, se exigirá retiro mínimo de frente de 8,00 metros: Blanco Encalada (entre Pasteur y Uruguay); Uruguay (entre Blanco Encalada y Tucumán); Pasteur (entre Payró y B. Encalada); Martín Rodríguez (entre Blanco Encalada y Acceso Norte y entre Tucumán y Ruta Panamericana. 3.5.9.9. MANIOBRAS VEHICULARES: Las maniobras de cargas se realizaran dentro de los límites de la parcela. 3.5.9.10. TRATAMIENTO DE EFLUENTES INDUSTRIALES: El tratamiento de los afluentes industriales se realizará dentro de los límites de la parcela, en un todo de acuerdo con las leyes nacionales y/o provinciales vigentes en la materia. 3.5.9.11. PARQUIZACION DE ZONAS DE RETIRO Será de carácter obligatorio la parquización del área libre de la parcela y su mantenimiento. 3.5.9.12 PREVENCIONES CONTRA INCENDIOS: Aparte de las prevenciones fijadas en el capítulo respectivo del código, todos los establecimientos que a juicio de la Municipalidad presenten peligro de incendio por los tipos de materiales que se trabajen, deberán dejar retiros mínimo de 6,00m. de todos los ejes medianeros y L. M. quedando prohibida en esa área cualquier tipo de instalación.

DETALLE DE LA PROPIEDAD